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建筑工程 |
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| 建設工程的竣工驗收 |
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出處：法律顧問網·涉外dl735.cn
時間：2012/12/21 17:30:33 |
建設工程的竣工驗收，是指建設工程已按照設計要求完成全部工作任務，準備交付給發包人投入使用時，由發包人或者有關主管部門依照國家關于建設工程竣工驗收制度的規定，對該項工程是否合乎設計要求和工程質量標準所進行的檢查、考核工作。建設工程的竣工驗收是工程建設全過程的最后一道程序，是對工程質量實行控制的最后一個重要環節。
實踐中，建設工程竣工后，承包人（或乙方）應當按照國家工程竣工驗收有關規定，向發包人（或甲方）提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按照合同約定的日期和份數向發包人提交竣工圖。竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期，需要修改后才能達到竣工要求的，應為承包人修理、改建后提請發包人驗收的日期。
發包人在驗收后及時作出批準或提出修改意見。承包人應當按照發包人提出的修改意見進行修理或者改建，并承擔由自身原因造成修理、改建的費用。為了防止發包人為了拖延支付工程款而遲延進行驗收，在實踐中發包人在收到承包人送交的竣工驗收報告后無正當理由不組織驗收，或者驗收后既不表示是否批準又不提出修改意見的，承包人可以要求發包人辦理結算手續、支付工程款。發包人不能按照合同約定的日期對工程進行驗收，應從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔工程的保管費用。
竣工驗收合格后，發包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中，竣工報告批準后，承包人應當按照國家有關規定或合同約定的時間、方式向發包人提出結算報告，辦理竣工結算。發包人在收到結算報告后，應當及時給予批準或者提出修改意見，在合同約定的時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送承包人。承包人在收到工程款后將竣工工程交付發包人，發包人應當接收該工程。現實中有的發包人為了拖延支付工程款，在驗收后遲遲不進行工程結算。在實踐中，發包人無正當理由在收到竣工報告后不辦理結算，應當按施工企業向銀行同期貸款的最高利率，向承包人支付工程款的利息，并承擔其他違約責任。
建設工程必須經竣工驗收合格后，方可交付使用；沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果發包人在竣工驗收前，擅自使用工程，發生質量問題的，由發包人自行負責。
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