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法律法規(guī)規(guī)章 |
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| 財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知 |
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作者：趙麗娜律師發(fā)布
出處：法律顧問網(wǎng)·涉外dl735.cn
時間：2011/3/14 12:43:00 |
財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知
【分 類】 稅務管理
【時 效 性】 有效
【頒布時間】 2011年01月27日
【實施時間】 2011年01月27日
【發(fā)布部門】 財政部 國家稅務總局
財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知
財稅〔2011〕12號
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區(qū)）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
為了促進房地產市場健康發(fā)展，經國務院批準，現(xiàn)將個人住房轉讓營業(yè)稅政策通知如下：
一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）的有關規(guī)定執(zhí)行。
三、本通知自發(fā)文次日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2009〕157號）同時廢止。
財政部
國家稅務總局
二〇一一年一月二十七日
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