收樓通知
________公司／女士／先生：
歡迎您成為_________大廈的新業主!
我公司為提供良好的管理服務，茲先介紹有關收樓事項和有關收樓程序，避免您在接收新樓時，產生遺漏而引致不便。望您能認真閱讀，務勿遺忘。
1．您應在接到《入伙通知書》之日（以郵戳為難）起三個月內前來辦理產權登記和入伙手續。逾期辦理者，每逾期一天應繳納人民幣_______元的逾期金。超過半年不來辦理的房產，將由本大樓物業管理公司代管，代管期間的管理費用仍由購樓業主承擔。超過三年不來辦理手續，視為無主房產，交由有關部門依法處理。
2．您來辦理入伙手續時請帶齊以下物件：
（1）購房合同（協議）；
（2）業主身份證或護照及圖章；
（3）公司購買的還應帶公司法人證件和公章；
（4）《人伙通知書》；
（5）《人戶手續書》；
（6）已繳款項的收據（調換正式發票）；
（7）未繳的購房款和物業管理應繳的款項。
如您委托他人來辦理，還應帶上：
（1） 您 （業主）的委托書，應由律師簽證；
（2） 您 （業主）身份證或護照的影印件；
（3） 代理人的身份證或護照。
3．您辦理手續時請按以下程序進行：
（1）至房地產開發公司財務部繳付購房余款，并繳上原預繳款收據以換取正式發票。購樓余款繳清后，財務部將在您的入伙手續書》上蓋章。
（2）至房地產開發公司地產部審核入伙資格，當您繳驗各種證件通過后，地產部將在您的《入伙手續書》上蓋章。
（3）至物業管理公司財務部繳付物業管理各項費用，管理費用繳清后物業管理公司財務部將在《人伙手續書》上蓋章。
（4）至物業管理公司辦公室辦理其他手續，主要有驗收房屋、簽訂《管理公約》、領取《住戶手冊》、領取鑰匙等。當以事項辦好后，您（業主）在《入伙手續書》上簽章，并交由物業管理公司保存。
4．您收樓時，請認真檢查室內設備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質量問題。如有投訴，請在收樓時書面告知，物業管理公司將代表業主利益向承建商協商解決。
5．根據大廈承建合同，大廈維修保養期為一年。一年內如有工程質量所導致的問題，承建單位將為業主免費修理。但是，如因使用不當所導致的問題，則由業主自行支付修理費用。
6．您（業主）可以對所購的房間進行室內裝修，但應保證絕對不影響大廈結構和公共設施。裝修前，需向物業管理公司提出書面申請，獲準后方可進行，并按規定繳納一定的裝修管理費。
祝您順利入伙!
_______房地產開發公司
_______物業管理公司
年 月 日
