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對商品、貨物、材料等實物資產進行評估，以確定其現實價值；為企業投資、交易、償債、抵押、擔保等經濟行為，提供科學、客觀、公正的價值認定結果。

房產評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
業務類資料	1	房屋建筑物清查評估明細表	格式由事務所提供	□
	2	與建筑物價值有關的賬目、憑證資料、原始發票復印件		□
	3	評估建筑物照片		□
	4	評估基準日或近期的會計報表		□
	5	房產證復印件		□
	6	購房、購土地使用權合同書復印件		□
	7	區域總平面圖、建筑面積圖、房屋及建筑物設計說明書、竣工決算書、竣工驗收單、監質證	立項報告	□
	8	工程項目批文		□
	9	國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、銷售許可證	五證	□
備查類資料	10	業務約定書		□
	11	向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請		□
	12	上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件		□
	13	委托方與資產占有方營業執照副本復印件、自然人身份證復印件		□
	14	委托方與資產占有方承諾函		□
	15	設立、變更驗資報告	工商備案	□
	16	公司章程、協議	工商備案	□
	17	股東會、董事會重大決議等文件		□
	18	與評估經濟行為有關的合同、協議復印件		□

機器設備評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
務類資料	1	清查評估明細表	格式由事務所提供	□
	2	機器設備原始發票復印件		□
	3	設備照片	或評估基準日審計報告	□
	4	評估基準日會計報表及附注	至末級的期初、期末和累計發生額	□
	5	評估基準日科目余額表	與設備價值有關的部分	□
	6	總賬、明細賬、會計憑證		□
	7	設備臺賬，機器設備使用、保養、檢修、工作環境記錄、精度、技術參數等資料		□
	8	運輸設備的行車執照、鍋爐、壓力容器、吊裝設備、電梯設備的年檢合格證復印件		□
	9	大型設備的安裝位置圖、結構簡圖、		□
	10	非標準設備的竣工圖、使用說明書、驗收報告		□
	11	生產工藝流程及與之相關的設備系統的組成、分布情況		□
	12	與機器設備有關的質押、抵押、融資租賃、租賃合同		□
備查類資料	13	業務約定書		□
	14	向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請		□
	15	上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件		□
	16	委托方與資產占有方營業執照副本復印件		□
	17	委托防與資產占有方承諾函		□
	18	設立、變更驗資報告	工商備案	□
	19	公司章程、協議	工商備案	□
	20	股東會、董事會重大決議等文件		□
	21	與評估經濟行為有關的合同、協議復印件		□

土地評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
業務類資料	1	國有土地使用權證書		□
	2	國有土地使用權出（轉）讓合同、協議		□
	3	政府有關部門關于土地使用問題的批文		□
	4	土地使用權獲取途徑、方式等背景資料		□
	5	土地取得時所支付的征地、拆遷、補償與安置費用等		□
	6	地產規劃資料：用地紅線圖、總平面布置圖、土地位置圖、土地開發規劃說明及規劃圖等		□
	7	地產狀況資料：工程地質狀況資料、地貌狀況資料、自然狀況資料、建筑物及其上附著物情況資料		□
	8	基礎設施開發程度資料		□
	9	商業服務設施配套情況資料		□
備查類資料	10	業務約定書		□
	11	向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請		□
	12	上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件		□
	13	委托方與資產占有方營業執照副本復印件		□
	14	委托方與資產占有方承諾函		□
	15	股東會、董事會重大決議等文件		□
	16	與評估經濟行為有關的合同、協議復印件		□

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