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石家莊律師咨詢:我對裝修公司不滿意,是否可以解除合同
作者:原創文章   出處:法律顧問網·涉外dl735.cn     時間:2010/12/4 14:14:00

馮先生咨詢:我與石家莊一家知名設計裝修公司簽定設計裝修合同,現在施工過半,我對該公司非常不滿意,地磚不平,不在一條水平線上,至少有2厘米以上差距.我對他們的設計也不滿意,總之我想跟他們解除合同。我想請問趙律師這種情況下我是否有權解除合同,是否承擔違約責任?

趙麗娜律師解答:裝修合同是裝修公司根據委托人(通常是業主)的指定,將房屋進行加工、裝飾修繕、改造、,從而使房屋適于居住、經營等用途,同時具有一定審美價值、能反映委托人對房屋功能的期望,業主在獲取了裝修人的工作成果后應當支付報酬。

對于業主來說裝修合同的目的是要通過支付報酬,獲得對房屋進行改良后的工作成果;而對于裝修公司來說,是要依據自己的專業技能、設備及勞務完成對房屋的改造,并以此獲取報酬。因此說裝修合同的法律性質,就是一方完成工作達到一定的成果由他方支付報酬的承攬合同。不過在實踐中,人們習慣上稱承攬人為裝修方或承包方,而將定做人稱為業主或發包方。當然,如果裝修合同的當事人雙方是具有一定資質的建設施工企業,裝修工程內容浩大,根據我國合同法規定應當適用有關建設施工合同的特別規定。而普通的房屋裝修合同,則仍應當適用承攬合同的有關規定。

因此,您具有任意解除權,可以隨時解除裝修合同,但是造成裝修公司損失的,應當賠償損失。


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