一、 辦理房產繼承協議
二辦理公證！
司法部、建設部關于《房產管理登記中加強公證聯合通知》[1991]117號的相關規定： 法定繼承人協商簽定遺產分割協議，經公證證明（律師見證視各地情況）后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
需開具的證明樣本：
證 明 (樣本)
茲證明**1 與**2 系原配(再婚)夫妻，有子女 人:姓名, 姓名,姓名(包括已去世子女),再無其他子女。
**1于 年 月死亡, **2 于 年 月死亡,他(他們)的父母（是否）均先于其死亡。 **1去世后，**2未再婚。
特此證明！
經辦人： 單位、居委會簽章
電話： 年 月 日
另單獨開具被繼承人的死亡證明。（派出所或醫院或骨灰存放、火化證明）
繼承人達不成繼承協議的根據司法部、建設部關于《房產管理登記中加強公證聯合通知》[1991]117號的相關規定：通過司法確認，即通過繼承訴訟解決。
相關法條連接：我國房產繼承法的相關規定有那些？
《中華人民共和國繼承法》：第五條：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。”第十條 遺產按照下列順序繼承：“第一順序：配偶、子女、父母。（同等順序繼承，不分先后。）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”
房產繼承過戶官方稅費：
1.產權人夫妻一方去世繼承情況稅費：
房產過戶到子女名下的過戶形式為：繼承贈與或繼承買賣
房產性質 契稅 土地出讓金 交易手續費 印花稅 產權登記費（工本費）
房改房 １％ 9.5元/㎡ 6元/㎡ 千分之一 80元
私產房 ２％ 無 6元/㎡ 千分之一 80元
如房產最終目的是出售：房產可過戶健在的老人名下(稅費上，適宜房產出售)。
2、產權人夫妻雙方全部去世情況的房產繼承稅費：
房產性質 契稅 土地出讓金 交易手續費 印花稅 產權登記費（工本費）
房改房 無 9.5元/㎡ 無 5元 80元
私產房 無 無 無 5元 80元
公證收費辦法
證明財產繼承，贈與和遺贈，如繼承權公證、用于繼承的親屬關系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等 ， 只能說目前各地收費情況是不一致的。
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