土地利用總體規劃，是國土規劃的重要組成部分，是國家實行土地用途管制的基礎。它是指在一定規劃區域內根據國家社會經濟可持續發展的要求，和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局。這是為了在土地利用結構研究的基礎上，根據國民經濟發展的長期規劃，對土地資源的需求，土地資源的供給，土地的承載潛力和土地利用戰略的研究成果，提出規劃區域所應實現的土地利用目標。總體規劃內容包括：
1土地利用現狀分析。借以掌握土地情況，指出存在的問題，提出建議。
2土地需求預測。由各地主管部門提交規劃期間內用地變化預測報告和用地分布圖。
3土地適宜性評價。可以了解各類后備土地資源及其數量、質量、分布和適宜性,為調整土地利用結構的布局提供依據;
4確定規劃目標和方針;
5調整土地利用結構和布局,統籌協調土地開發\利用\保護\整治措施.
6進行利用分區規劃.通過土地利用分區規劃和土地利用控制指標相結合的方法,把規劃目標、內容、土地利用結構和布局的調整及實施的各項措施落實到土地利用的各個分區，以利于規劃的實施；
7上一級政府土地利用總體規劃，還應包括分解下達下一級規劃的各類用地的控制性指標，為編制下一級規劃提供依據。土地利用總體規劃的期限按我國法律規定只能由國務院來確定，由于土地利用總體規劃是長遠規劃，因而其期限比較長，一般為10-15年。我國第一次土地利用總體規劃期限是在1985-2000年，第二次土地總體規劃的期限為1995-2015年。以后每次的規劃期限由待國務院確定。
法律依據：
1中華人民共和國土地管理法第十七條
2中華人民共和國土地管理法實施條例第八條
第九條
3土地利用總體規劃編制審批規定
4
(聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創均為網上轉載而來，本站刊載內容以共享和研究為目的，如對刊載內容有異議，請聯系本站站長。本站文章標有原創文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉載時請務必注明出處和作者，否則將追究其法律責任。) |
