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    業主在答辯中稱，物業公司對業主“圈地”行為疏于管理，侵犯了其他業主的權利，故業主拒交物業費以示抗拒。北京九臺莊園小區內業主擴建成風，不少住戶私搭亂建大量房屋，游泳池，私家花園等，嚴重破壞了小區安寧和諧的環境，造成綠地等公共空間被擠占，小區容積率指數提高，破壞了別墅區的整體美觀，直接導致整個別墅區的品質降低。雖然業主們多次反應，但物業公司不制止，無奈老實業主吃虧，據交物業費在這些老實業主看來，是唯一抗爭的手段。

    據悉，北京九臺莊園小區屬于京北高檔住宅群，全部為羅馬風格的獨棟別墅，聯排別墅及別墅式的公寓，這些業主經濟實力雄厚，對生活品質要求較高，而別墅小區低密度的生活環境也給了業主們“圈地”的空間，先有業主進行改建，然后引發多戶業主效仿，私欲的膨脹加跟風攀比導致“圈地”蔓延，而這種行為損害了其他業主的合法權益。

    最后法院判決為，原告物業公司稱為被告提供了合格的物業服務，但是未能證實其已經全面履行了自己的服務義務并得到大多數業主的認可，故其應承擔舉證不能的法律后果，鑒于原告為被告提供了一定的物業服務，根據權利與義務相一致的原則，本院對原告主張的物業管理費進行酌減。被告辯稱的搭建問題，與本案不屬于同一法律關系，應通過其他途徑另行解決。