本報訊 物業公司的服務存在問題，被判給業主所欠物業費“打八折”。

　　日前，一中院終審改判圓明園花園小區業主李女士少繳20%的物業費，并且無需繳納滯納金。

　　李女士是海淀區圓明園花園小區業主，幾年來共欠物業費1.7萬余元。

　　為此，北京大華邦物業管理公司將李女士起訴至法院。一審法院判決李女士應給付拖欠的物業費，以及滯納金2700元。

　　判決后李女士提出了上訴。

　　二審過程中，李女士提交了照片、報案回執、業主反映物業問題的書面材料等大量證據，證實物業公司提供的服務存在嚴重問題。

　　一中院認為，綜合證據可確定物業公司提供的服務存在嚴重問題，故應對其主張的物業費予以適當減免。

　　根據實際情況，法院酌情確定為減少20%。同時，物業公司無權要求李女士支付滯納金。

　　法院針對一審判決作出改判，判決李女士應向物業公司支付物業費1.4萬余元。

　　律師說法

　　判決后，李女士的代理人、北京市五泰律師事務所律師王云志告訴記者，因為對小區物業服務不滿，涉案小區共有200多戶業主欠物業費未繳。

　　因此，一中院日前的判決，對該小區及有類似情況的小區，具有重大判例意義。